Na Slovensku vznikajú dva významné developerské projekty, ktoré nesú názov „Borievka“ alebo sú jeho súčasťou. Tieto projekty ponúkajú moderné bývanie s dôrazom na kvalitu, komfort a prepojenie s prírodným prostredím, pričom každý z nich má svoje špecifiká.
WEST PARK: Bytový dom Borievka v Záhorskej Bystrici
V bratislavskej Záhorskej Bystrici sa v I. etape projektu WEST PARK na ploche o rozlohe viac ako 13 000 m2 pripravuje výstavba komplexu. Tento komplex ponúkne 66 bytov, 6 nebytových priestorov a 72 podzemných parkovacích státí. Prvým z trojice 5-podlažných bytových domov bude práve bytový dom Borievka, ku ktorému sa neskôr pridajú domy Ľalia a Nezábudka.
Typy bytov a vybavenosť
Projekt WEST PARK ponúka 1- až 4-izbové byty, ktoré budú disponovať veľkorysými balkónmi, terasami alebo predzáhradkami. Ku každému bytu bude k dispozícii pivničná kobka v troch rôznych veľkostiach, čo umožní prispôsobenie potrebám obyvateľov. V rámci projektu WEST PARK si nájdu svoje miesto aj oddychové a aktívne zóny.
Lokalita a infraštruktúra
WEST PARK predstavuje zaujímavý životný priestor, ktorý spája bývanie, šport a relax v prírode, v tesnom dotyku Malých Karpát. Lokalita je strategicky výhodná vďaka dostupnosti do centra Bratislavy, pričom cesta autom trvá len približne 15 minút. Záhorská Bystrica je známa svojou kompletne vybudovanou infraštruktúrou a občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket Billa, a v blízkosti sú tiež hypermarkety ako Metro, OBI či Merkury Market.
Konštrukčné riešenia a materiály
Projekt WEST PARK v sebe spája modernú architektúru, kvalitné materiály a vysoký bytový štandard. K štandardu patrí podzemné parkovanie a pivničná kobka podľa výberu, ako aj predzáhradky k bytom na prízemí. Nosným konštrukčným prvkom bytových domov bude pevný železobetónový skelet. Steny budú z kvalitnej izolačnej tehly s hrúbkou 30 cm a vonkajší plášť bude zateplený 16 cm izoláciou a prekrytý kvalitnou omietkou. Veľký dôraz bude kladený na detailné prevedenie parapetov a balkónov, aby sa minimalizovali tepelné mosty.
Bytový dom Borievky v Stupave
Na severnom okraji Stupavy, kedysi neveľkého mestečka, ktoré zažíva rozsiahly stavebný boom, má vzniknúť nový bytový dom Borievky. Tento projekt, ktorý vznikol v spolupráci dvoch známych slovenských ateliérov - Architekti mikulaj & mikulajová a Compass Architekti - má priniesť do mesta čerstvý vietor a otvoriť urbanizáciu jeho severného okraja.
Koncept a architektúra
Hoci kvantitatívny rozvoj takmer 12-tisícového mesta zaostáva za kvalitou, nový bytový dom Borievky sa snaží tento trend zmeniť. Vznikne v severnej časti mesta na nároží Malackej cesty a Kalinčiakovej ulice, oproti vyvýšenine známej ako Šibeničný vŕšok. Hmota domu je definovaná danosťami pozemku, akými sú jeho svahovitosť, orientácia a poloha voči hlavnej ceste. Polozapustené podzemné podlažie, akoby vynárajúce sa z terénu, dodáva budove ľahkosť a vzdušnosť. Jeho perforácia zároveň zabezpečuje dobré prevetranie a presvetlenie parkovacích plôch.
Byty a dispozície
V bytovom dome Borievky je navrhnutých celkovo 36 rôzne veľkých bytov. Na troch typických podlažiach sa budú nachádzať jedno- až trojizbové byty s lodžiami. Na najvyššom strešnom podlaží budú situované štvorizbové byty s priestrannými terasami. Vzdušne pôsobia aj lodžie, ktoré obiehajú dom z troch strán. Tento navrhnutý systém poskytuje bytom súkromie, slúži ako bariéra oddeľujúca od miestnej komunikácie a zabezpečuje prirodzené tienenie.
Dizajnové prvky a environmentálna integrácia
Popínavá zeleň v symbióze s použitím dreva sa stáva výrazným architektonickým prvkom, ktorý dodáva domu prírodný výraz a vhodne dopĺňa prostredie na úpätí Malých Karpát. Budúcim investorom a developerom projektu je spoločnosť WF Slovakia, s. r. o.
Architektonické ateliéry
- Architekti mikulaj & mikulajová: Ateliér založený v roku 2008 súrodencami Jurajom Mikulajom a Andreou Mikulajovou v Bratislave. Zameriava sa na architektúru, tvorbu interiérov, urbanizmus a tvorbu v mestskom prostredí.
- Compass Architekti: Tím mladých architektov, ktorý založili Matej Grébert a Juraj Benetin. Venujú sa najmä súčasnej architektúre, urbanizmu, interiérovému dizajnu a výstavníctvu.