Okres Žiar nad Hronom ponúka širokú škálu pozemkov na predaj, ktoré uspokoja rôzne typy záujemcov - od investorov a developerov až po jednotlivcov hľadajúcich pozemok na výstavbu rodinného domu, rekreačnú chalupu alebo poľnohospodárske účely. Trh s pozemkami v tejto lokalite je dynamický a zahŕňa rozmanité typy nehnuteľností v meste Žiar nad Hronom aj v okolitých obciach.
Prehľad realitného trhu s pozemkami v Žiari nad Hronom a okolí
Na realitnom portáli ZoznamRealit.Sk je k dnešnému dňu evidovaných 51 realitných ponúk v lokalite Žiar nad Hronom. Z tohto počtu je na predaj 20 pozemkov, pričom celkovo 51 ponúk je určených na predaj a 10 nehnuteľností sa ponúka na prenájom. Situácia na realitnom trhu sa často mení, aktuálne je priemerná cena nehnuteľnosti v lokalite Žiar nad Hronom 110-tisíc eur. Najlacnejšia nehnuteľnosť má hodnotu 1 eur a najdrahšia sa predáva až za 410-tisíc eur.
V regióne Žiar nad Hronom pôsobia štyri realitné kancelárie, ktoré inzerujú ponuky nehnuteľností na realitných portáloch. Na tieto realitné kancelárie sa môžete obrátiť pri predaji, kúpe či prenájme nehnuteľnosti. Súčasťou ponuky je často aj kompletný právny servis, napríklad pri vyhotovení kúpnych zmlúv.
Typy a lokality pozemkov na predaj
V okrese Žiar nad Hronom a priľahlých oblastiach sú dostupné pozemky rôznych kategórií, ktoré sa líšia určením, rozlohou a cenou za meter štvorcový. Ponuka zahŕňa poľnohospodárske, lesné, investičné, stavebné, rekreačné a záhradné pozemky.
Prehľad vybraných ponúk pozemkov v regióne Žiar nad Hronom
| Lokalita | Typ pozemku | Výmera | Cena | Cena za m² | Poznámky |
|---|---|---|---|---|---|
| Lúčky (ZH) | Poľnohospodárska pôda a lesy (spoluvlastnícke podiely) | 3 945 m² | 4 990,- € | 1,26,- € | Ponúka Slovak Estate s.r.o. |
| Pitelová | Trávnatý porast | 702 m² | 7 020,- € | 10,- € | Jedna parcela s jedným vlastníkom. |
| Lutila | Pozemok s možnosťou stavby (trvalý trávny porast) | 1 381 m² | 7 999,- € | 5,79,- € | Orientačné rozmery cca 10m x 138m. |
| Pitelová | Orná pôda | 841 m² | 8 410,- € | 10,- € | Dve parcely (413m², 428m²) s jedným majiteľom. |
| Prochot (ZH) | Lesné pozemky v pozemkových úpravách (komasácia) | 6 069 m² | 8 500,- € | 1,40,- € | Investičná príležitosť, komasácia začatá v 2023, predpokladané ukončenie 2030. |
| Nevoľné | Slnečný pozemok v Kremnických vrchoch | 438 m² | 9 900,- € | 22,60,- € | Extravilán, tichá lokalita, nádherný výhľad. |
| Lúčky pri Kremnici | Slnečný pozemok | 848 m² | 11 000,- € | 12,97,- € | |
| Bartošova Lehôtka | Záhradný pozemok so záhradnou chatkou | 566 m² | 13 990,- € | 24,72,- € | 12 km od Žiaru nad Hronom, 6 km od Kremnice. |
| Žiar nad Hronom | Investičné pozemky (spoluvlastnícke podiely) | 1 798 m² | - | - | Priamo v intraviláne mesta. Ponúka Slovak Estate s.r.o. |
| Vyhne | Pozemok na polosamote (v lese) | 491 m² | 26 000,- € | 52,95,- € | Atraktívna lokalita, nerušený pokoj a súkromie. Vhodné na rekreačné účely. |
| Dolná Trnávka | Pozemok pre rodinný dom (rovinatý, slnečný) | 693 m² | 65 000,- € | 93,80,- € | Tichá a príjemná lokalita v okrese Žiar nad Hronom. |
| Ladomerská Vieska | Rekreačný pozemok | 1 128 m² | 65 000,- € | 57,62,- € | Nepravidelného tvaru (šírka 22m zužujúca sa na 11m, dĺžka 70m). |
| Kremnické Bane | Stavebný pozemok | 1 006 m² | 100 600,- € | 100,- € | |
| Kremnické Bane | Stavebný pozemok | 1 124 m² | 112 400,- € | 100,- € | |
| Vyhne | Exkluzívny stavebný pozemok | 22 972 m² | 137 832,- € | 6,- € | Prestížna lokalita, tichá lokalita, výhľad na prírodu. Ideálne pre bývanie. |
| Kremnica | Investičný stavebný pozemok | 1 263 m² | 139 000,- € | 110,06,- € | Nachádza sa v zastavanom území mesta. Atraktívny pozemok. |
| Dolná Ždaňa | Rovinatý investičný stavebný pozemok | 3 251 m² | 143 044,- € | 44,- € | Pre výstavbu rodinných domov, 9km od Žiaru nad Hronom, tiché prostredie. Elektrina v blízkosti. |
| Žiar nad Hronom | Stavebný pozemok | 2 149 m² | 161 175,- € | 75,- € | Pre výstavbu rodinného domu. Realitná kancelária SLOVREAL. |
| Krahule | Slnečný rovinatý pozemok na výstavbu rodinných domov | 1 538 m² | 198 000,- € | 128,74,- € | |
| Dolná Ždaňa | Rovinatý investičný stavebný pozemok | 5 036 m² | 221 584,- € | 44,- € | Pre výstavbu rodinných domov, 9km od Žiaru nad Hronom, tiché prostredie. |
| Dolná Ždaňa | Rovinaté investičné stavebné pozemky | 6 496 m² | 285 824,- € | 44,- € | Pre výstavbu rodinných domov, 9km od Žiaru nad Hronom, tiché prostredie. |
| Lutila | Rovinatý stavebný pozemok | 11 137 m² | 334 110,- € | 30,- € | Vhodný na menší developerský projekt s viacerými rodinnými domami. |
Ďalšie zaujímavé ponuky pozemkov
- V obci Vyhne je na predaj pozemok vedený ako trvalý trávny porast s výmerou 2960 m² (šírka cca 35m x dĺžka cca 83m). Nachádza sa v extraviláne, mimo zastavaného územia obce, v tesnej blízkosti pivovaru Steiger.
- V malebnej obci Kunešov, takmer v geografickom strede Európy, je k dispozícii veľký pozemok s rozlohou takmer 2 000 m² v tichej lokalite Kremnických vrchov.
- V Kremnici je ponúkaný stavebný pozemok priamo v centre mesta. Územný plán mesta Kremnica určuje pozemok na mestské bývanie a je k nemu vydané rozhodnutie o výrube stromov. Realitná kancelária RE/MAX ponúka pozemok o výmere 1149 m² (trvalý trávny porast-1048 m² + zastavaná plocha a nádvorie-101 m²), ktorý je čiastočne svahovitý a v spodnej časti rovinatý. Priamo na pozemku sú dovedené inžinierske siete (voda, plyn a elektrika), prístup je z dvoch strán po poľnej ceste vo vlastníctve obce.
- V Pitelovej ponúka RE/MAX Diamond exkluzívne na predaj rovinatý stavebný pozemok, označovaný ako „Slnečný pozemok s potôčikom a mobilným domom“. Tiež je v ponuke slnečný pozemok v blízkosti okresného mesta Žiar nad Hronom, mierne svahovitý, pod lesom v tichej lokalite Pitelová - časť záhrady.
- V lokalite Trnava Hora sú na predaj pozemky o rozlohe 811 m² (rozmer cca 8x110m²) a 1569 m², nachádzajúce sa na hranici s územným plánom.
- V Prestavlkoch je na predaj výnimočný stavebný pozemok o výmere 839 m², nachádzajúci sa v intraviláne obce. Je to krásny, oplotený pozemok s výhľadom na okolitú krajinu, ideálny pre stavbu rodinného domu. V blízkosti pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete.
- V obci Lovča, vzdialenej len 8 minút od mesta Žiar nad Hronom, je dostupný atraktívny pozemok s rozlohou 900 m² v centre obce. Pozemok s rozmermi cca 17x42m je ideálny pre stavbu rodinného domu, s prípojkami vody, plynu a elektriny v blízkosti.
- V Železnej Breznici, časť Huta, je na predaj krásny stavebný pozemok priamo medzi rodinnými domami, v nádhernom prírodnom prostredí.
- V Dolnej Ždani, vzdialenej 9 km od Žiaru nad Hronom, sú k dispozícii investičné rovinaté stavebné pozemky určené na výstavbu rodinných domov. Tieto pozemky ponúkajú bezproblémový prístup, dostatok priestoru a pokojné bývanie v blízkosti prírody. Dostupné sú všetky potrebné inžinierske siete (elektrina, voda, plyn).
Dopyt po pozemkoch pre developerov
Existuje aj dopyt po pozemkoch pre konkrétnych developerov v okolí Žiaru nad Hronom. Hľadajú sa pozemky, prípadne staršie, nevyužívané areály alebo bývalé rekreačné objekty. Rozloha pozemku nie je bližšie špecifikovaná a v prípade konkrétnej ponuky je možnosť dohodnúť sa aj na cene.
tags: #zemina #ptredajziar #nad #hrono