V atraktívnej časti Bratislavy - Ružinov, v rozvinutej komerčnej zóne, sa nachádza moderná administratívna budova s vynikajúcou dostupnosťou k letisku a diaľnici, len 15 minút od centra mesta. Táto budova ponúka na prenájom kancelárske priestory, ktoré sú ideálne pre firmy hľadajúce flexibilné riešenia a kompletnú dennú infraštruktúru.
Lokalita a dostupnosť
Ulica Mokráň záhon v bratislavskom Ružinove je strategicky umiestnená v zázemí medzinárodného letiska a pri južnom obchvate D1. Táto poloha zabezpečuje výborné napojenie na hlavné ťahy mesta aj mimo neho. Pre zamestnancov a klientov je k dispozícii spojenie verejnou dopravou prostredníctvom autobusovej zastávky Za Mokráňom, ktorá sa nachádza vo vzdialenosti 280 metrov.
Poloha budovy pri južnom diaľničnom obchvate D1 zaručuje vynikajúcu dostupnosť na všetky hlavné diaľničné ťahy. V dostupnej vzdialenosti nájdete nákupné stredisko Avion Shopping Park s množstvom služieb vrátane pošty, bánk a stravovacích zariadení. Možnosť stravovania poskytuje aj neďaleká Ikea či Scania a iné prevádzky.
Charakteristika budovy a priestorov
Budova bola postavená na jeseň roku 2008 a na prelome rokov 2015 a 2016 prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Táto rekonštrukcia zahŕňala navýšenie počtu parkovacích miest, inštaláciu nového vzduchotechnického zariadenia, novú fasádu a modernizáciu systémov priemyselných kamier. Objekt ponúka moderné kancelárske priestory na piatich podlažiach. Plocha typického podlažia je 854 m², pričom dispozícia je flexibilná a je možné ju prispôsobiť individuálnym požiadavkám nájomcov.
Jedna z ponúkaných možností zahŕňa prenájom kancelárskych priestorov o celkovej ploche 349 m², ktoré pozostávajú z veľkopriestorovej kancelárie o ploche 227 m² a ďalších kancelárií s plochou 18 m², 49 m² a 54 m². Tieto priestory sa nachádzajú na 3. nadzemnom podlaží.
Ďalšia ponuka sa týka kancelárií na Závodnej ulici v časti Bratislava - Podunajské Biskupice s celkovou rozlohou 199 m², z ktorých kancelárie tvoria 150 m².
Vybavenie a služby
Kancelárske priestory sú štandardne vybavené modernými technológiami a službami, ktoré zabezpečujú komfortné pracovné prostredie:
- Klimatizácia
- Zdvojená podlaha
- Podlahová krytina - koberec
- Otvárateľné okná
- Nútená ventilácia
- Vonkajšie žalúzie
- Flexibilné rozmiestenie
- 24/7 prístup
- Bezdotykové vstupné karty
- K dispozícii optický kábel a štrukturovaná kabeláž
V objekte je zabezpečená 24-hodinová strážna služba, čo prispieva k bezpečnosti nájomcov.
Občianska vybavenosť v okolí
Pre každodenný chod firiem je v okolí k dispozícii praktická vybavenosť:
- Rýchle občerstvenie Pizza & Jacket Potato vo vzdialenosti 290 m
- Obchod BIZ-PAL vo vzdialenosti 298 m
- Lekáreň Pilulka.sk vo vzdialenosti 336 m
- Čerpacia stanica OMV vo vzdialenosti 447 m
- Nákupné centrum Avion Shopping Park s množstvom služieb vrátane pošty, bánk a stravovacích zariadení
Okolie má výrazný pracovný charakter s viacerými spoločnosťami, ako napríklad Editel SK s.r.o. vo vzdialenosti 385 m. Pre aktívny oddych je v blízkosti aj Jump Arena vo vzdialenosti 434 m.
Finančné podmienky
Nájomné a poplatky sú uvádzané bez DPH. Cena za prenájom sa líši v závislosti od konkrétnej ponuky, pričom sa pohybuje od 6,50 €/m²/mes. do 20,- €/m²/mes. Jedna z konkrétnych ponúkaných kancelárií má nájomné 1.200,- €/mes.
Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.